Bijzonder Wonen - Haze . Smeets . Van Nimwegen - Taxaties

het uitvoeren van taxaties


wanneer heeft u een taxatierapport nodig?

Er is een aantal situaties denkbaar, waarbij een taxatierapport van een registergoed noodzakelijk is, o.a.:
  • aankoop c.q. verkoop van een woning;
  • financiering in hypothecair verband;
  • het vaststellen van de herbouwwaarde (verzekering);
  • fiscale taxaties (wet WOZ);
  • successie;
  • (boedel)verdeling.
 

taxatie door Bijzonder Wonen - Haze . Smeets . Van Nimwegen

Op uw verzoek kunnen wij een onafhankelijk oordeel over de waarde van uw registergoed op basis van een brede oriëntatie en een gedegen vak- en marktkennis geven. Het schriftelijke waardeoordeel is het uiteindelijke taxatierapport, waarin minimaal de hieronder vermelde zaken zijn opgenomen:
  • de naam van de opdrachtgever;
  • het doel van de taxatie;
  • een korte zakelijke omschrijving van het getaxeerde;
  • de kadastrale gegevens;
  • de huidige eigenaar;
  • minimaal 1 foto van het getaxeerde object;
  • een oordeel over de waarde en de aard van het getaxeerde;
  • de bijzondere omstandigheden waarmee rekening is/wordt gehouden;
  • de datum waarop de taxatie is verricht;
  • de naam en de gegevens van de taxateur.
 

wat is belangrijk bij een waardebepaling?

De volgende factoren, die omschreven worden in het taxatierapport, wegen mee bij de waardebepaling van het registergoed:
  • locatie, ligging en stand;
  • grootte, aard en ligging van het perceel en de opstal;
  • functionele indeling van de opstal;
  • constructie, bouwkundige staat, staat van onderhoud en het afwerkingsniveau van de opstal;
  • isolatie en fundering;
  • zakelijke rechten, zoals erfdienstbaarheden;
  • mogelijke verontreiniging en de ter plaatse geldende bestemmingsplanbepalingen;
  • aanwezigheid van parkeergelegenheid en bereikbaarheid met openbaar vervoer;
  • aanwezigheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie.

Het rapport wordt minimaal in tweevoud aan de opdrachtgever uitgebracht. De taxateur stelt het rapport niet ter beschikking aan derden, tenzij hij toestemming heeft gekregen van de opdrachtgever. De opdrachtgever dient zich te realiseren dat een taxatierapport niet beoogt een bouwkundig rapport te zijn.
 

wat kost een taxatie?

Voor een taxatierapport berekent ons kantoor het volgende concurrerende tarief:
1,25 promille inclusief 19% BTW
van de getaxeerde onderhandse vrije verkoopwaarde,
met een minimumtarief van € 250,= (inclusief 19% BTW)

Onze tarieven voor het taxeren van bedrijfsmatig onroerendgoed zijn op aanvraag.
Voor onze concurrerende tarieven buiten de regio, kunt u telefonisch contact met ons opnemen.
 

meer weten
of een taxatie door ons laten uitvoeren?

Wilt u een taxatie laten uitvoeren door ons kantoor of heeft u (eerst) nog wat vragen?
Bel ons dan op nummer (0418) 68 00 50), of vul het taxatieformulier in.
U kunt rekenen op onze snelle reactie!
 

terug naar het begin van deze pagina