Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkstraat 21 Zaltbommel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0418-680050

info@bijzonderwonen.com

Omschrijving

In het oudste gedeelte en in één van de mooiste straten van het historische centrum ligt deze romantische stadswoning met stoep en dakterras op het zuidoosten. Woonkeuken met hoog balkenplafond, visgraatplavuizen, houtkachel, eigentijdse keuken en witgoedruimte op de begane grond. Authentieke hangkamer annex zitkamer op de eerste verdieping. Werk-/logeerkamer met dakterrasje, slaapkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1625
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In het oudste gedeelte en in één van de mooiste straten van het historische centrum ligt deze romantische stadswoning met stoep en dakterras op het zuidoosten.

Woonkeuken met hoog balkenplafond, visgraatplavuizen, houtkachel, eigentijdse keuken en witgoedruimte op de begane grond.
Authentieke hangkamer annex zitkamer op de eerste verdieping.
Werk-/logeerkamer met dakterrasje, slaapkamer met kastenwand en badkamer op de tweede verdieping.

Bruto-inhoud woning: circa 260 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m²
Perceeloppervlak: 38 m²
Bouwperiode: eerste helft 17e eeuw

Indeling begane grond:
Er is een monumentale voordeur met een smeedijzeren deurrooster en deurklopper in de vorm van een vis. Boven de voordeur is een bovenlicht met 9-ruits roedeverdeling.
Via de voordeur direct toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is dé eyecatcher van de woning. Er is aan de voorzijde een 3.75m hoog balkenplafond en als je binnenkomt valt de historische hangkamer meteen op. Het is een geweldige ruimte om met vrienden te eten, borrelen etc. al dan niet met de houtkachel aan. In de keuken is een servieskast en een paneeldeur naar de witgoedruimte en de toiletruimte. De keuken is ingericht met een eigentijdse roomwitte hoekkeuken met luxe inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping heeft plavuizen in houtlook gelegd in visgraatmotief. Vanuit de woonkeuken leidt een open hardhouten trap naar de hangkamer annex zitkamer.

Indeling eerste verdieping:
De hangkamer is een heerlijke ruimte om je lekker terug te trekken in een goed boek of dito film. De kamer hangt boven het achterste gedeelte van de woonkeuken. Er is een prachtig balkenplafond en de vloer is belegd met donkergrijs Novilon. Vanaf de roestvrijstalen balustrade is zicht op de beneden gelegen woonkeuken. Aan de achterzijde zijn drie openslaande ramen op stahoogte. Een spiltrap leidt naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met aan de achterzijde een werkkamer annex logeerkamer met schuifpui naar het zonnige dakterrasje op het zuidoosten. Vanaf het dakterras is prachtig zicht over de omliggende tuinen en historische daken binnen de beschermde vesting.
Aan de voorzijde is een romantische slaapkamer met vaste kastenwand onder de geïsoleerde kap. Door de nokhoogte van bijna 4 meter is deze kamer zeer ruimtelijk.
De badkamer bevindt zich onder een dakuitbouw. De ruimte is ingericht met een natuurstenen blad met twee porseleinen kommen, een vrijdragend toilet en een verzonken geplaatst ligbad. Boven het ligbad is in het schuine dak een Velux dakvenster geplaatst.
De badkamer is geheel betegeld met wit gemêleerde tegels. Op de overloop is een luik naar het bergvlierinkje.

Bijzonderheden:
Het is een goed onderhouden karakteristieke stadswoning met lijstgevel en witgepleisterde voorgevel in een straat met een verscheidenheid aan historische panden. Paneeldeuren, hangkamer, brede grenen vloerdelen, kachelaansluiting, balkenplafonds op de begane grond en de eerste verdieping, luxe keuken en comfortabele badkamer.
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie met een HR ketel uit 2012. De schildkap gedekt met rode Oudhollandse pannen, ramen met roedeverdeling en gedeeltelijk getrokken enkel glas en gedeeltelijk dubbel glas. Mensen die sfeervol en overzichtelijker willen wonen zijn van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1625
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
38 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaltbommel
Sectie
A
Perceel
3482
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's