Vorige | Volgende

Steenweg 74 c Zaltbommel

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

0418-680050

info@bijzonderwonen.com

Omschrijving

Op markante locatie gelegen vrijstaand woonhuis in Bossche Schoolstijl naar een ontwerp van architect Gerard Wijnen met onder andere vier slaapkamers, een aangebouwde verwarmde garage en een zonovergoten tuin op het zuiden en westen. Hal met toilet, woonkamer met houtgestookte openhaard en openslaande tuindeuren, woonkeuken met werkeiland en aangrenzende bijkeuken met binnendoor naar de garage op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan drukke weg

Omschrijving

Op markante locatie gelegen vrijstaand woonhuis in Bossche Schoolstijl naar een ontwerp van architect Gerard Wijnen met onder andere vier slaapkamers, een aangebouwde verwarmde garage en een zonovergoten tuin op het zuiden en westen.

Hal met toilet, woonkamer met houtgestookte openhaard en openslaande tuindeuren, woonkeuken met werkeiland en aangrenzende bijkeuken met binnendoor naar de garage op de begane grond.
Overloop, drie slaapkamers, eigentijdse badruimte, vernieuwde doucheruimte, veel vaste kasten en een separaat toilet op de eerste verdieping.
Overloop, vierde slaapkamer onder de hoge geïsoleerde kap en een bergzolder op de
tweede verdieping.

Bruto inhoud: 615 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 178 m²
Perceeloppervlak: 599 m²
Bouwjaar: 1979

Indeling begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant. Achter de voordeur ligt de hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met hoge stalen vensters die uitzien op de Steenweg. Een luxe hout gestookte haardpartij is geplaatst tegen de muur waarachter de trapopgang schuil gaat. Aan de achterzijde ligt de zonnige woonkeuken. De keuken is ingericht met een roomwit keukenmeubel in parallelopstelling dat is voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. In de woonkeuken zijn openslaande deuren naar de tuin en een doorloop naar de bijkeuken. In de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal ligt Indiaas leisteen voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen is de verwarmde garage met houten werkbank te bereiken. De ruimte leent zich bij uitstek als hobbyruimte of als praktijkruimte Aan de opritzijde zijn dubbele hardhouten deuren en aan de tuinzijde een raam en een deur. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder onder de beschoten kap.

Indeling eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen de drie lichte slaapkamers, de doucheruimte, de badruimte en de separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft aan beide zijden een kamerbrede garderobewand. De sanitaire ruimtes zijn recent gemoderniseerd en daardoor volledig eigentijds. Door toepassing van Portugese tegels zijn de sanitaire ruimtes erg sfeervol. Op de overloop is een wastafel en een garderobekast. Een afgesloten trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een vierde slaapkamer met wastafel. De kamer is heerlijk ruimtelijk door de 3.45m hoge nok. Aan de voorzijde is een bergzolder waar de Remeha HR ketel uit 2007 (intern volledig vernieuwd in 2019) hangt.

Bijzonderheden:
Deze in het oog springende woning is in 1979 gebouwd onder architectuur van de Bossche School architect Gerard Wijnen (1930) van architectenbureau De Twee Snoeken uit 's-Hertogenbosch. De belangrijkste kenmerken van de Bossche School zijn onder andere de toepassing van evenwichtige maatverhoudingen, rechte lijnen, dikke muren, herhaling van rechthoekige ramen en sobere vormen. Bij deze bijzondere woning zijn de diepgeplaatste stalen kozijnen, betonnen vensterbanken met spuwers en de betonnen speklagen elementen die kenmerkend zijn voor deze architectuurstroming. Eenieder in Zaltbommel kent daardoor deze bijzondere woning met de witte banden en de hoge kap.
De stalen ramen zijn recent voorzien van HR beglazing.

Achter het woonhuis ligt een zonnige tuin op het westen met absolute privacy. De tuin is fraai aangelegd met het jaar rond wisselend bloeiende beplanting, gazon en omzoomd door hagen. Er zijn diverse terrassen, een vijver, een fraaie magnoliaboom en een met klimmers, waaronder een Blauwe Regen begroeide pergola. Aan de linkerzijde van de woning is een op het zuiden gelegen terras, omgeven door volwassen heesters.

Het betreft een échte gezinswoning met vier volwassen slaapkamers en zowel een separate badruimte als een doucheruimte. Boven de verwarmde garage (totaal 135 m3) is een flinke bergzolder en op de tweede verdieping bevindt zich nog meer bergruimte. Het is een heerlijk licht huis voor diegene die vrijstaand willen wonen op korte afstand van het historische centrum van het vestingstadje. Winkels, diverse scholen, sportclubs, parken, uiterwaarden en jachthaven bevinden zich allen op loopafstand. Daarnaast is het een heerlijke woning voor een ieder die gesteld is op een zonnige tuin met veel privacy.






Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Bruto inhoud
615 m³
Perceeloppervlakte
599 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaltbommel
Sectie
L
Perceel
398
Oppervlakte
574 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zaltbommel
Sectie
L
Perceel
1401
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 16 x 21 m
Oppervlakte
336 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's