Vorige | Volgende

Burchtstraat 13 Rossum

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

0418-680050

info@bijzonderwonen.com

Omschrijving

Op fraaie locatie staat aan de gewilde Burchtstraat deze romantische vrijstaande woonboerderij met grote garage annex hobbyruimte, tuin en peren- en appelboomgaard. Centrale gang, twee werk-/slaapkamers, zijentree met toilet, zongerichte eetkeuken, tuingerichte woonkamer op de begane grond. Overloop met toilet, ouderslaapkamer met loggia, badkamer en twee kinderslaapkamers op de eerste verdieping....

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op fraaie locatie staat aan de gewilde Burchtstraat deze romantische vrijstaande woonboerderij met grote garage annex hobbyruimte, tuin en peren- en appelboomgaard.

Centrale gang, twee werk-/slaapkamers, zijentree met toilet, zongerichte eetkeuken, tuingerichte woonkamer op de begane grond.
Overloop met toilet, ouderslaapkamer met loggia, badkamer en twee kinderslaapkamers op de eerste verdieping.

Bruto-inhoud woning: circa 665 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m2
Perceeloppervlak: 1.645 m²
Bouwjaar: eind 19e eeuw

Indeling begane grond:
Achter de centraal gelegen voordeur ligt een gang. Aan de linkerzijde is de voormalige woonkamer met rookkanaal. Aan de rechterzijde is een kamer om te werken, tv te kijken, te spelen of te slapen. Beide kamers hebben een hoog balkenplafond, houten vloer en enkel beglaasde schuiframen. De gang gaat over in de zijhal met toilet. Aan de oostzijde ligt de eetkeuken met zicht op het naastgelegen weiland. De eetkeuken is ingericht met een rode hoogglans keuken voorzien van een halogeen kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken en de hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en geeft door de vele enkel beglaasde roederamen zicht op de tuin en de omgeving. Er is een hoog balkenplafond en de vloer is belegd met massief eiken vloerdelen. In de achtergevel is een brede schuifpui met isolatieglas aanwezig. Van daaruit is toegang tot het zonneterras.

Indeling eerste verdieping:
Op de overloop met toilet en dakvenster bevindt zich de cv-ketel. Een klein trapje leidt naar het voorhuis waar twee slaapkamers zijn. Beide kamers hebben een gevelraam en een laag mezzaninevenster. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer.
De badkamer is eenvoudig van inrichting en voorzien van een wastafelmeubel en een douchecabine. Een dakvenster zorgt voor veel licht.
Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met vaste garderobewand. Aan de achterzijde zijn dubbele deuren naar de loggia, een heerlijke plek om van de rust en de natuur te genieten. Vanaf de loggia is er zicht op de garage, de boomgaard en de omliggende landerijen.

Bijzonderheden:
Deze op toplocatie gelegen woonboerderij is bescheiden van afmeting maar heeft feitelijk alles in zich om een fijn thuis te zijn. Er zijn veel vertrekken voor verschillende functies en veel licht. Achter de woonboerderij staat aan het eind van de oprit een grote garage van 40m2 met bergzolder. De garage is voorzien van dubbele houten garagedeuren en elektra. Achter de garage ligt in alle rust een boomgaardje met hand- en stoofperen en diverse appelbomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
1.645 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rossum
Sectie
D
Perceel
225
Oppervlakte
1390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rossum
Sectie
D
Perceel
1460
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 14 x 85 m
Oppervlakte
1190 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's