Thorbeckestraat 5 Zaltbommel

Thorbeckestraat 5 Zaltbommel Nederland

€ 825.000 k.k.

Omschrijving

Aan een vriendelijk plantsoen staat deze onder architectuur gebouwde voormalige burgemeesterswoning met serre en een fraai aangelegde zonnige tuin met grote houten schuur, gelegen in de nabijheid van het historische stadscentrum, scholen, winkels en station.

Eetkamer met serre, werkkamer, tuinkamer, luxe halfopen keuken op de begane grond.
Drie slaapkamers, comfortabele badkamer, garderobekamer en wasruimte op de eerste verdieping.

Bruto-inhoud woning: 641 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m²
Perceeloppervlak: 640 m²
Bouwjaar: 1958

Indeling begane grond:
Overdekte entree die toegang geeft tot de hal. Deze ademt door de natuurstenen vloer en de woninghoge glaspartij bij de wenteltrap nog een prachtige jaren ’50 sfeer uit. Er is een garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de kelder met stahoogte.
Vanuit de hal is toegang tot de eetkamer, een heerlijk lichte ruimte met zicht op het Thorbeckeplein. De eetkamer heeft een houten vloer en een schoorsteen met plaats voor een houtkachel. Aan de eetkamer grenst een serre vanwaar een mooi uitzicht is over het plantsoen.
Rechts van de eetkamer leiden twee glas in lood schuifdeuren naar de werkkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is een doorgang naar de luxe keuken die achter de eetkamer ligt. De staalgrijze keuken -in parallel opstelling- is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een vrijstaand Smeg fornuis met 6 pitten en een brede oven. Openslaande tuindeuren leiden naar het terras. Aan de achterzijde is de woning vergroot met een zonnige tuinkamer, een fijne ruimte met veel licht door de hoge glaspartij, waarin ook dubbele tuindeuren zijn opgenomen. De vloer is hier belegd met Belgisch hardsteen voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. Aan de overloop grenzen ook de wasruimte, een garderobekamer en het separate 2e toilet. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met waskommen. Behalve de badkamer heeft de gehele bovenverdieping een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Deze karakteristieke vijftiger jaren villa is gebouwd als ambtswoning voor de toenmalige burgemeester en is in de loop van de jaren volledig gerenoveerd. Zo zijn in 2019 de keuken en de badkamer gerenoveerd en de serre is in 2020 vernieuwd. De villa is volledig voorzien van isolerende beglazing, een alarminstallatie en wordt verwarmd middels een Remeha hr-ketel uit 2014.
De onder architectuur aangelegde omsloten tuin is wintergroen en is gelegen op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen, een kippenhok, gazon, vijver en volwassen bomen, waaronder een prachtige hazelaar.
Op het perceel staat een ruime gepotdekselde schuur. Na aanpassing van de (toegang tot de) tuin, kan deze desgewenst als garage worden aangewend. Er is parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen terrein.
Het historische centrum van Zaltbommel, het stadspark en het station liggen alle op ongeveer 10 minuten wandelen. Zoekt u een comfortabel, karakteristiek familiehuis dichtbij alle voorzieningen, plan dan snel een bezichtiging in.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 825.000 kosten koper
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zaltbommel H 3
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZBM00-H-3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
240 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Thorbeckestraat 5
Zaltbommel Nederland
€ 825.000 k.k.