Een energielabel voor een monument werkt net even anders dan bij een gewone woning. Voor rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten gelden uitzonderingen: een energielabel is meestal niet verplicht, maar kan wel nuttig zijn bij verkoop, subsidieaanvragen of verduurzaming. Bij Bijzonder Wonen Makelaardij leggen we graag uit wat de regels zijn en wanneer het verstandig is om toch een energielabel aan te vragen.
Is een energielabel verplicht voor een monument?
Voor rijksmonumenten, provinciale en gemeentelijke monumenten geldt dat een energielabel niet verplicht is bij verkoop of verhuur.
Dat betekent dat je jouw pand zonder energielabel mag overdragen.
Er zijn echter situaties waarin een energielabel wél wordt gevraagd:
- bij subsidieaanvragen of leningen voor verduurzaming;
- wanneer het pand onderdeel is van een beschermd stads- of dorpsgezicht, maar zelf geen monumentale status heeft;
- bij nieuwbouw of herbestemming van monumentaal vastgoed.
In die gevallen helpen wij je graag om het juiste type energielabel of adviesrapport te verkrijgen.
Energielabel aanvragen voor een monument
Hoewel een energielabel aanvragen voor een monument niet altijd verplicht is, kan het wél waardevol zijn.
Het label geeft inzicht in de energieprestatie van het pand en helpt bij het plannen van verduurzamingsmaatregelen.
Bij Bijzonder Wonen Makelaardij werken we samen met specialisten die ervaring hebben met monumentale gebouwen. Zij beoordelen welke maatregelen mogelijk zijn binnen de geldende erfgoedregels, zodat je comfort kunt verbeteren zonder het karakter van je woning aan te tasten.
Tip: Overweeg een energieadvies in plaats van een standaard energielabel. Dit rapport biedt meer diepgang en praktische aanbevelingen die aansluiten bij historische panden.
Wat maakt een energielabel voor monumenten uniek?
Wonen in een monumentaal pand betekent wonen in een stukje geschiedenis. Elk gebouw heeft zijn eigen verhaal, bouwstijl en beperkingen. Daardoor is het niet altijd eenvoudig om de woning te isoleren of te voorzien van dubbel glas.
Toch is verduurzaming mogelijk — vaak met creatieve oplossingen:
- gebruik van monumentaal isolatieglas of achterzetramen;
- kierdichting en vloerisolatie;
- toepassen van duurzame installaties zonder aan het uiterlijk van het pand te tornen.
Bijzonder Wonen Makelaardij adviseert hierover en verwijst naar betrouwbare partners op het gebied van monument verduurzamen.
Lees ook: Monument verduurzamen
Uitzonderingen en aandachtspunten
| Type pand | Energielabel verplicht? | Toelichting |
|---|---|---|
| Rijksmonument | ❌ Nee | Uitzondering vanwege beschermde status |
| Provinciaal of gemeentelijk monument | ❌ Nee | Ook vrijgesteld van labelplicht |
| Pand in beschermd stads- of dorpsgezicht | ✅ Ja | Alleen verplicht als het géén monument is |
| Gewone woning zonder monumentstatus | ✅ Ja | Energielabel verplicht bij verkoop of verhuur |
Waarom toch kiezen voor een energielabel?
- Geeft kopers of huurders inzicht in het energieverbruik
- Helpt bij het aantonen van verduurzamingsinspanningen
- Kan waarde toevoegen bij verkoop
- Vereenvoudigt aanvraag van subsidieregelingen
Veelgestelde vragen over energielabels voor monumenten
Is een energielabel verplicht voor een rijksmonument?
Nee, rijksmonumenten zijn vrijgesteld van de labelplicht.
En voor een gemeentelijk monument?
Ook gemeentelijke monumenten hoeven geen energielabel te hebben bij verkoop of verhuur.
Wanneer is het dan wél nodig?
Alleen als het pand geen monument is, maar wel deel uitmaakt van een beschermd stads- of dorpsgezicht.
Kan ik mijn monument verkopen zonder energielabel?
Ja, dat mag. Toch adviseren we om energiebesparende mogelijkheden te bespreken met een specialist.
Waar kan ik terecht voor advies over verduurzaming?
Op onze pagina Monument verduurzamen lees je meer over praktische oplossingen en subsidiemogelijkheden.
Hulp of advies nodig?
Bij Bijzonder Wonen Makelaardij zijn we gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van monumentale panden en karakteristieke woningen.
Wij adviseren je graag over regelgeving, energielabels en verduurzaming, zodat jouw woning zijn unieke charme behoudt én toekomstbestendig blijft.
📞 Bel ons via (0418) 68 00 50 of neem contact op voor persoonlijk advies.
