Op strategische locatie midden in het land staat in een pittoresk dorp Landgoed Groenhoven, een bijna 200 jaar oude villa met een koetshuis, garage voor meerdere auto ’s en een tuin met volwassen bomen, hagen en gazon.
Wijn- annex hobbykelder met toiletruimte en zij-entree aan de opritzijde in het souterrain.
Hal, diverse hoge vertrekken, in te richten als bijvoorbeeld bibliotheek, eetkamer en zitkamer, voormalige keukenruimte, achterhal, garderobe en toilet op de bel-etage.
Bovenhal, vier royale vertrekken, sanitaire ruimte, pantry met aangrenzende bergkamer op de eerste verdieping.
Overloop, vier kamers, waarvan een met doucheruimte en toilet en een compleet ingerichte badkamer onder de kap op de tweede verdieping.
Rijksmonument
Bruto inhoud woning: 2.467 m³
Gebruiksoppervlak wonen: 519 m²
Perceeloppervlak: 4.525 m²
Bouwjaar: 1842
Indeling bel-etage:
Via een stenen buitentrap aan de westzijde van het pand bevindt zich de entree van het pand. De dubbele voordeur met hoog bovenlicht biedt toegang tot de oorspronkelijke hal. De vloer in de hal is belegd met hardsteen en marmer. Hoge paneeldeuren geven toegang tot de aangrenzende vertrekken. Aan de voorzijde is een kamer met zicht op de voortuin en de oprit. Er is een hoog gestukadoord plafond, zitvensterbanken en binnenluiken.
De naastgelegen kamer heeft aan de voorzijde twee paar dubbele deuren die toegang bieden tot het brede bordes. Middels een stijlvolle vouwpui is deze kamer te separeren van de grote zaal. Deze sfeervolle kamer heeft veel lichtinval door de grote glaspartijen en kan veelzijdig worden gebruikt. In de grote zaal zijn in de voorkamer zitvensterbanken. Er zijn verder gestukadoorde wanden en plafonds met inbouwverlichting en brede vloerdelen. Aan de grote zaal grenst een achterhal met een eigen trapopgang. Deze ruimte deed in het verleden dienst als entree voor kantoor. Aan de achterzijde zijn dubbele glasdeuren naar de stenen opgang. Aan de achterhal grenst een toiletgroep, garderoberuimte en een wasruimte. Vanuit de oorspronkelijke hal is toegang tot de keukenruimte en het souterrain.
Indeling eerste verdieping:
Aan de grote bovenhal grenzen drie vertrekken, een dubbele toiletgroep en een pantry met werk- annex bergkamer. De twee minst grote kamers aan de voorzijde maakten in het verleden onderdeel uit van de dienstwoning die ook de tweede verdieping besloeg. De hoge ramen zorgen voor een zee aan licht en bieden daarnaast prachtig zicht op de formele voortuin en het monumentale 14e eeuwse kerkje. Aan de oostzijde van het pand bevindt zich een grote zaal die middels een pui met paneeldeuren van een tweede zaal is af te scheiden. In de achterste zaal is een trapafgang naar de achterhal op de bel-etage. Ook in deze vertrekken zijn de plafonds gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting.
Indeling tweede verdieping:
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de badkamer. In één van de kamers is een doucheruimte en een toilet.
In beide kamers zijn verouderde dakvensters aanwezig. Via een trapje is het achterhuis te bereiken. Hier bevinden zich twee bescheiden kamers en een grote bergzolder.
Indeling souterrain:
Via dubbele deuren aan de opritzijde is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer en authentieke balkenplafonds. Aan de voorzijde bevindt zich een toilet en de luchtbehandelingsinstallatie. De ruimte verdeeld in twee compartimenten die met getoogde doorgangen verbonden zijn. In het souterrain staat ook een cv-ketel. Een gemetselde trapopgang leidt naar de keukenruimte. Aan de achterzijde buitenom bevindt zich een separate opslagruimte.
Bijzonderheden:
Landgoed Groenhoven heeft een rijke historie en dat begon als Huize Groenhoven. Het was in het jaar 1842 dat de toenmalige burgemeester van Kerkwijk, burgemeester Hendrik Brouwer, in het huwelijk trad met een rijke weduwe. Burgemeester Brouwer woonde voorheen in “Kerkzigt”. Deze boerderij stond tegenover de kerk van Bruchem en is in 1928 afgebrand. Wellicht vond zijn echtgenote “Kerkzigt” beneden haar stand. In ieder geval bouwt burgemeester Brouwer in het jaar van zijn huwelijk het herenhuis “Groenhoven” op een boomgaard van zijn zus Anna Petronella, naast “Kerkzigt”. Het pand was een gevelpand. Het ging vooral om een breed front en grote raampartijen aan de buitenkant. Waar de dikke houten lijst zichtbaar is, bevond zich in die tijd de achtergevel. Het huis was gebouwd op een terp, vanwege het grote overstromingsgevaar in die tijd. In 1873 wordt Groenhoven door de erfgenamen van de burgemeester verkocht aan Hendrik Adrianus de Geus (de echtgenoot van burgemeester Brouwers zus Anna Petronella. Voor Fl. 7.150,00 wordt hij eigenaar van Herenhuizing Groenhoven, groot 92 roeden en 60 ellen. Naast burgemeesterswoning heeft ‘Het Huis’ zoals Groenhoven ook wel genoemd werd, dienstgedaan als wijnhandel, verpleeghuis en trainingsinstituut voor Boeddhistisch onderwijs.
Nadien genoot het rijksmonument landelijke bekendheid onder andere als restaurant en trouwlocatie, waarna het gebruik door de eigenaar ten behoeve van wonen met kantoor is gewijzigd. Het pand biedt na renovatie veel ruimte en mogelijkheden voor horeca en bed & breakfast dan wel om er heerlijk te wonen of een combinatie van wonen en kantoor aan huis met een eigen entree en dat alles op een strategische locatie midden in het land. Als u een riant pand met allure zoekt en het uw wens is om de trotse bezitter te worden van een monumentaal pand, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
